یکی از چالش‌های اصلی ساخت‌وساز در ایران، کیفیت متغیر اجرای پروژه‌ها است. بسیاری از کارگاه‌ها با نیروی انسانی غیرمتخصص یا پیمانکاران جزء فعالیت می‌کنند که احتمال بروز اشتباهات و نقص‌ها را بالا می‌برد. در چنین شرایطی، حضور ناظر حرفه‌ای باعث می‌شود کنترل دقیق بر فرآیند اجرا وجود داشته باشد و از افت کیفیت جلوگیری شود.

همچنین، رعایت مقررات ملی ساختمان و آیین‌نامه‌های مرتبط الزامی است و سازمان‌هایی مانند نظام مهندسی و شهرداری بر آن نظارت می‌کنند. ناظر موظف است اطمینان حاصل کند که اجرای پروژه دقیقاً مطابق نقشه‌های مصوب و مبحث‌های مقررات ملی از جمله مبحث ۷، ۹، ۱۰ و ۱۲ انجام شود.

نظارت دقیق از بروز دوباره‌کاری‌ها و هزینه‌های اضافی جلوگیری می‌کند و باعث صرفه‌جویی در منابع مالی و زمانی پروژه می‌شود. علاوه بر این، ناظر مسئولیت حقوقی و فنی نیز دارد و در صورت بروز تخلف یا حادثه، باید پاسخگو باشد.